Valeur maison de 100m2 Rue Michel de la Bardelière à Saint Malo

Estimation théorique

Rue Michel de la Bardelière,35400 Saint Malo (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Michel de la Bardelière,35400-Saint Malo indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-114RUE M DE LA BARDELIERE588443235000€2670€
2019-12-118RUE M DE LA BARDELIERE35580220000€4000€
2019-12-112RUE M DE LA BARDELIERE468396470000€6912€
2019-12-113RUE DES ACADIENS471391235000€3310€
2019-12-115RUE DES ACADIENS59590270000€2842€
2020-12-169008RUE DES ACADIENS588269250000€2841€
2020-07-289006RUE DES ANTILLES588211170000€1932€
2021-10-069015RUE DE LA MARTINIQUE588261250000€2841€
2020-09-219002RUE DE LA MARTRE697202193000€1990€
2022-09-169002RUE DE LA MARTRE697202330500€3407€
2021-08-059001RUE DE LA MARTINIQUE478136210000€2692€
2022-11-249004RUE DE LA MARTINIQUE58817270000€3068€
2022-02-249001RUE DE LA LOUTRE697227320000€3299€
2020-09-1875BD LEONCE DE MALVILLAIN478250207780€2664€
2022-09-229006RUE DE L ELAN697297300000€3093€
2020-06-129009RUE DE L ELAN478201165000€2115€
2021-03-019012RUE DU CARIBOU478226230000€2949€
2021-10-075RUE DU CARIBOU697232250000€2577€
2021-02-024RUE DES AJONCS9133734295500€2222€
2020-04-079SQ DU BISON598163119441€1219€
2021-06-3013RUE DES CHEVREFEUILLES5116288265960€2293€
2020-08-279009RUE DU CARIBOU588265160000€1818€
2021-10-0727RUE DU TREGOR486155245000€2849€
2020-10-193SQ DU BISON598156185000€1888€
2021-06-2949BD LEONCE DE MALVILLAIN478223210000€2692€
2023-01-2059RUE DE L ARABIE6117415330000€2821€
2020-06-0427RUE DE LA VILLE ES HOUX483297255000€3072€
2020-05-0622SQ DU BISON6103249225000€2184€
2020-12-2230RUE DE L ARABIE475414212000€2827€
2022-09-0110SQ DU BISON478214240000€3077€
2022-07-1916SQ DU BISON478274210000€2692€
2021-05-2112SQ DU BISON6103290220000€2136€
2022-01-1914SQ DU BISON478341230000€2949€
2023-01-1060RUE DU PEROU597415354000€3649€
2021-12-0216RUE DES AJONCS5126498325000€2579€
2020-01-115SQ DU MOUFLON478215195000€2500€
2022-09-164SQ DU GRIZZLY598213300000€3061€
2022-08-1031RUE DU TREGOR598198311200€3176€
2021-02-2456RUE DU PEROU478295236000€3026€
2022-12-3011RUE DU PONANT474300280000€3784€
2022-07-223ALL DE LA SEMILLANTE590232285000€3167€
2020-11-2718SQ DE PENTHIEVRE598230255955€2612€
2020-07-296RUE DES FOUGERES380262264000€3300€
2021-07-027RUE DU PONANT474297215000€2905€
2020-08-131RUE DES LIERRES380296245000€3063€
2023-06-1215SQ DU MOUFLON6103245290000€2816€
2020-04-0719RUE DES FOUGERES4101338334100€3308€
2022-04-0822SQ DU GRIZZLY598219275000€2806€
2020-09-259011RUE GUILLAUME ONFROY6148567819849€5540€
2020-01-2241RUE POINTEL593232177500€1909€
2021-03-0241RUE POINTEL593232210000€2258€
2023-01-031RUE DU TREGOR478274290000€3718€
2020-02-0616RUE DE L ARABIE475300200000€2667€
2022-03-1744RUE DU CASTOR598264265000€2704€
2020-08-2544RUE DU PEROU478295228000€2923€
2020-12-1823SQ DU MOUFLON598179200000€2041€
2020-01-1717RUE DE LA MER DU SUD476297205000€2697€
2022-07-2927SQ DU MOUFLON598180280000€2857€
2022-09-309004IMP DU COTEAU5104397420000€4038€
2022-12-2036SQ DU GRIZZLY598215240000€2449€
2020-03-1837SQ DU MOUFLON598204217000€2214€
2023-02-1620RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE596308310000€3229€
2022-01-2817RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE486351310000€3605€
2020-04-3015RUE DE LA VILLE ES HOUX595600270000€2842€
2020-02-281046AV GENERAL DE GAULLE6164795850000€5183€
2019-12-1814RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE596297280000€2917€
2020-02-146RUE MONTJOIE5124403340000€2742€
2020-04-243RUE DES PRIMEVERES478478225000€2885€
2023-04-1214RUE POINTEL593191293000€3151€
2020-03-1243RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE599297244000€2465€
2021-10-1542RUE DE LA TREHERAIS4870432000€4966€
2019-12-198RUE DE LA FONTAINE DE JOUVENCE596333255000€2656€
2020-12-2328RUE DU PEROU482415245000€2988€
2020-05-1325RUE DUPARQUIER593303178000€1914€
2022-01-319RUE DU PONT QUI TREMBLE494279280000€2979€
2022-05-316RUE POINTEL593196265000€2849€
2021-10-2214RUE DE LA CONDAMINE5129364510000€3953€
2022-04-2714RUE DE LA CONDAMINE5129364577000€4473€
2021-12-165RUE DES CYCLAMENS582355376000€4585€
2023-04-113RUE DU PONT QUI TREMBLE595277280330€2951€
2019-12-301RUE DU PONT QUI TREMBLE483270207000€2494€
2020-02-2826RUE DE LA BOURELAIS5108395230000€2130€
2021-01-2224RUE DU PEROU478412215000€2756€
2022-09-0737RUE DUPARQUIER593217241000€2591€
2021-08-2610RUE DES JACINTHES5150500670000€4467€
2021-12-2118RUE DE LA CONDAMINE5135346585000€4333€
2019-11-2322RUE DES BLEUETS376318290000€3816€
2020-11-1620RUE DU PEROU478295220000€2821€
2021-12-1622RUE DE LA CONDAMINE4101324450000€4455€
2020-11-202ALL DES BASSIERES5146343469300€3214€
2020-10-2224RUE DES NARCISSES381361310000€3827€
2022-08-1013RUE DE LA BOURELAIS474855496000€6703€
2020-08-2614RUE D ANDROMEDE5133553468000€3519€
2021-08-0214RUE DE LA HULOTAIS4800209000€2613€
2021-09-2114RUE DE LA HULOTAIS4800206000€2575€
2020-08-3124RUE GUILLAUME ONFROY6139490385000€2770€
2020-11-0379RUE DE RIANCOURT5200436325128€1626€
2021-08-1714AV DU MIROIR AUX FEES599341298700€3017€
2020-11-264RUE DES DAHLIAS5110546370000€3364€
2021-08-065RUE DE L ARABIE475299245000€3267€
2020-09-086RUE CHENARD DE LA GIRAUDAIS492336285000€3098€
2022-09-307RUE DES JACINTHES7122343150000€1230€
2022-04-1311RUE DES NARCISSES5115333395000€3435€
2021-08-2746RUE DE LA MOTTE585554420000€4941€
2021-05-175RUE DES IRIS511232347150€421€
2021-05-175RUE DES IRIS5112323205000€1830€
2022-06-2017RUE DE LA TREHERAIS361465311500€5107€
2022-05-187RUE DES BOUTONS D OR589377335000€3764€
2022-08-168RUE DES ORCHIDEES475179306000€4080€
2020-04-0954RUE DES ANTILLES350205110000€2200€
2021-05-318RUE DES NARCISSES359326295000€5000€
2019-12-119RUE DES BOUTONS D OR5101382301250€2983€
2021-12-104RUE ALBERT CAMUS578331305000€3910€
2020-05-1471RUE DE RIANCOURT5130512370000€2846€
2022-09-1921RUE DE L YSER472330314000€4361€
2021-07-204IMP DE LA PETITE BARONNIE5230598752000€3270€
2020-08-286RUE DE LA HULOTAIS6100264250000€2500€
2021-07-236RUE DE LA HULOTAIS6100264342400€3424€
2021-04-2337RUE DU LEVANT31000181000€1810€
2021-04-076IMP DE LA PETITE BARONNIE511015899280€903€
2022-12-0820RUE DU LOZIER472286280000€3889€
2021-06-157RUE DE LA FEE MORGANE5106355260000€2453€
2021-06-249RUE DE LA TREHERAIS5100485500000€5000€
2020-12-042ALL DU BASSIN486293310000€3605€
2020-11-1313RUE DE L YSER472334195000€2708€
2023-04-2413RUE DE L YSER472334262000€3639€
2021-09-301RUE DES VOSGES468319350000€5147€
2023-04-1324RUE DU LEVANT353411207000€3906€
2022-03-0838RUE DU LEVANT5101334320000€3168€
2022-01-2637RUE DE LA MARE361412240000€3934€
2021-02-1823RUE DU LEVANT477324220000€2857€
2021-06-0436RUE DES ANTILLES364635107500€1680€
2021-05-1913RUE DE LA MARE9259711810000€3127€
2021-12-2916RUE DE L YSER472327260000€3611€
2020-06-2525RUE MGR DIES595277332000€3495€
2021-08-1129RUE DE LA MARE480232335000€4188€
2022-08-2312RUE MGR DIES476320288000€3789€
2020-09-1417RUE DE L ARTOIS487351253000€2908€
2021-08-233RUE DE L YSER172323280000€3889€
2023-04-0630RUE DES ANTILLES354196200400€3711€
2020-10-2214RUE DE L ARTOIS477354260000€3377€
2023-02-1461RUE DE RIANCOURT475389482800€6437€
2019-12-1018RUE DU LEVANT585301170000€2000€
2021-02-267RUE JEAN HUS6100309320000€3200€
2022-09-0222RUE MGR DIES470320438000€6257€
2021-11-3014RUE DE LA FEE MORGANE7131408450000€3435€
2023-03-2417RUE DES NYMPHES5121320380000€3140€
2022-01-0613RUE DE L ARTOIS482273250000€3049€
2022-08-2928RUE MGR DIES476320270000€3553€
2022-06-2930RUE MGR DIES470320331625€4738€